Kennen Sie Ihre Investmentziele?
Der Besitz von Immobilien bedeutet langfristig gebundenes Kapital für einen sinnvollen und nachhaltigen Vermögensaufbau. Das Management Ihres Immobilienbestands erfordert Zeit und Wissen in steuerlichen, rechtlichen und ökonomischen Fragen, die gut beantworten werden müssen. Dazu kommt ein Abgleich, ob Ihr Bestand und die gewählten Strategien mit Ihren persönlichen Investmentzielen auch Hand in Hand gehen.
Passende Strategien fürs Immobilienportfolios müssen entwickelt werden, Potenziale heben und Vermögenszuwächse generieren. Akquisition, Optimierung bis hin zum erfolgreichen Verkauf/Vermarktung von Immobilienbeständen sind mögliche Optionen.
Was möchten Sie erreichen?
Ich begleite Sie bei der Entwicklung Ihres Immobilienportfolios und finde die richtigen Strategien zum Erreichen Ihrer persönlichen Investmentziele. Dazu müssen vorab wichtige Fragen beantwortet werden. Wie lange möchten oder müssen Sie investieren für ein gewünschtes Ergebnis?Und was bekommen Sie am Ende raus, wenn Sie Ihre Strategie fortsetzen? Wie sieht es mit der Übertragung Ihres Investments auf Ihre Erben aus? Wie viel Zeit können und möchten Sie in die Pflege Ihrer Investments investieren?
Am Beispiel Immobilienbesitz Mehrfamilienhaus: Nicht jeder Eigentümer eines Mehrfamilienhauses ist sich darüber bewusst, wie groß der Aufwand für Verwaltung und Kommunikation mit Mietern ist. Hier könnte geprüft werden, ob eine Hausverwaltung eine Lösung ist oder ob eine Bereinigung des Portfolios mehr Sinn ergibt.
Am Beispiel Bestandsmischung aus verschiedenen Assets: Der persönliche und auch finanzielle Aufwand für Verwaltung und Instandhaltung eines gemischten Portfolios ist groß – für viele Eigentümer eine große Belastung. Unter Umständen macht es Sinn, den Bestand zu bereinigen und Bestandteile zu verkaufen und wieder tief durchatmen zu können.
Am Beispiel Vermögensaufbau und Altersvorsorge: Das Investment dient dem Vermögensaufbau und Ihrer persönlichen Vorsorge. Ich entwerfe mit Ihnen eine rentable Strategie für Investition, Umschichtung der Vermögensteile und Exit für die Ausschüttung.
